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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??鬱亮：大慶的離開，是萬科的損失

??》》》

??毛大慶：辭職我已經思考瞭五六個月，我這個年齡段我需要為未來做一些積累，即使我做區域總經理幾年，我又會怎麼樣？我擔心再過幾年我會沒有創業的激情。因為創業我覺得會影響到別人。對影響年輕人我非常有興趣，也非常有價值，所以我希望自己做個學者。另外我也認為需要給自己時間和空間來留給自己，像跑馬拉松。所以我決定聽從自己內心的召喚。創業隻是我近期的目標，未來怎樣我已不知道。

??我現在的心情就是站在馬拉松的起跑線上，以前的一切又清零瞭，又要重頭開始。鬱總跟我談時，我是想推辭的，但想到許多人會對我失望，我於是選擇知難而上，把北京區域、北京公司做到最好。

??萬科發佈會記者提問對答

??問題6: 毛總您離開後的思路是什麼？對於未來的發展，您怎麼考慮？

??問題4: 毛總對萬科現在業務有什麼看法？有沒有什麼不合理的地方？

??劉肖：昨天特別平靜，結來談話後，我與毛總一傢一起度過婦女節。未來也不會有壓力，現在心情也比較平靜。實際上，萬科對我來說是一個職業道路，今天的北京萬科對我來說是二次創業，我相信我未來會跟萬科一起創業。

??鬱亮表態

??鬱亮：我們已經放棄瞭規模，現在是以現金流為基礎的發展，增值價值創造，沒有回款的銷售是耍流氓。未來萬科要增值價值創造。對所有的一線公司要求，對所有高效益增長必須超過規模增長。

??問題7: 昨天授任後的心情怎麼樣？來來會不會離開萬科選擇創業？

??鬱亮：未來與外部合夥人的聯系是靠情感，除此之外，我別無手段，隻能靠情感。未來與外部合夥人的合作還是看毛大慶他們怎麼做。

??“跟毛大慶認識8年，加入萬科6年，花瞭2年挖他。大慶不負眾望,迅速扭轉北京的局面、為商業地產也創造瞭新的局面，這個過程中合作很愉快，所以大慶走我很糾結。人生志向不一樣，他要跑100個馬拉松，他是白馬王子。大慶選擇瞭創業這件事情，公司從理性上支持，對我個人來說是損失。萬科會以財務投資人的角色支持大慶創業，大慶是外部合夥人。”鬱亮在會議現場表示。

??問題1：您即將離開萬科，有沒有遺憾？

??另外尤其在拿地上,他也是非常支持我。第二是生活上，鬱總教我跑步，改變瞭我的心態。我之前對跑步是極度討厭的，要不是萬科，我真的不會喜歡跑步。萬科企業文化是極度少見的，它給瞭公司員工極大的個人魅力展現的平臺。

??萬科的人事安排是長期的，但劉肖是昨天下午定的，因為大慶的決定很突然。3月2日，大慶告訴我他的決定，但是沒有深聊，直到昨天我回國才跟大慶深聊。理解來說，萬科的平臺對大慶已經有瞭局限。所以我很支持他。昨天下午我跟總部合夥人開會，包括王石都認為應該把年輕人送到一線，我們願意與年輕人劉肖一起面對北京區域的發展。我們是新老並用。他們的未來決定萬科的未來。

??毛大慶表示，那會剛認識的時候，就跟鬱亮吃瞭20多頓飯。萬科這六年，是我畢業以來第一次在國內工作，前面十六年都在國外工作。萬科開啟瞭我非常重要的職業生涯。如果沒有在萬科的經歷，我應該也不會選擇創業。這六年，是難以替代的經歷。2008年底，我與王石見瞭第一面，聊瞭很多人生和方向。那會與王石聊的是我未來想做老師。深入交流讓我對萬科有瞭更深入的瞭解。

??第二，跟我走的人未來是跟萬科的聯系扭帶，而不是競爭對手，無論怎樣，我都是萬科忠實的合作夥伴，未來我們的道路隻會越走越寬。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/15005980592662494102183.shtml

??鬱亮：萬科不會因為一個人進行調整,畢竟萬科發展是有長期規劃的。肖莉想做互聯網,萬科樂見其成,也會非常支持他們。但是他們的個人發展不在萬科的發展戰略裡。那麼他們就要出去尋求發展。這也是企業應該有的新陳代謝。而崗位對換，是公司的制度要求的。也是為企業長期發展而制定的規定。但毛大慶和肖莉仍是萬科的外部合夥人。未來也會和萬科一起發展。

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??問題3: 萬科未來怎麼發展，對規模有要求嗎？

??跑步會改變人的生活態度，給人極大的信心，要不是萬科，我也不會像現在這樣，也不會有我的變化和選擇。這一年以來我們一直在研究轉型，以及行業的發展。我不希望別人定義我為開發商。我希望別人稱我為學者。希望我五十五歲仍可以進入學校或研究機構做學者。鬱亮表示，最遺憾的是，我教會毛大慶跑步，他就跑走瞭。

內容來自sina新聞

??毛大慶：房地產在發展、人口發展也出現變化。房地產還有需求，不動產經營領域剛剛開始。行業在變化，房地產也越來越豐富，隻有把住宅做好，再經營不動產產業的發展。未來房地產發展是健康穩定的，國傢未來仍會投資在房地產上。而且未來房子對人來說也不僅僅是房子。未來在戰略上,萬科肯定會多元化發展。

??問題5: 為什麼選擇劉肖兼任北京區域總經理？

??鬱亮：劉肖是臨時安排的，因為隻有深刻瞭解北京市場的人才能擔任北京總經理，劉肖擔任北京總經理是過渡方案，未來有合適的人會立馬補充為北京總經理。劉肖則會繼任北京區域總經理。

??毛大慶：40歲到46歲，給瞭我創業的欲望和動機

鬱亮大慶的離開 是萬科的損失(附發佈會提問對答)農地

??未來兩三年在學校裡，我會建立自己的研究機構。研究的東西其實是跟萬科的東西是分不開的。有些事情會適合在小平臺發展研究。在未來的新媒體環境下，發展是不可限量的。不管怎樣，未來我跟萬科的發展是分不開的，請大傢理解我的選擇。最終，我跟劉肖尚有工作交接，2014年初就已經談到他，劉肖來北京也是我跟鬱亮商量好的。北京70%的地也是劉肖支持我買的，所以我們的聯系是很緊密的。

??當時，香河的事情讓我很無助。不知道該怎麼辦，但王石安慰我，說沒關系，每個人都會面對這些經歷。但鬱亮從頭到尾都在說不讓總部去幹擾我發揮。425講話用的都是萬科的數據，譚華傑說我認同這個，數據都是我做的。但是5月份就不受控制瞭，當時萬科正在b轉H，肖莉正在歐洲跟投資者談。但那之後才有瞭斑馬論，在講話之前我問鬱亮5分鐘夠不夠，他說不夠。後來我才知道他是想給我圓場。

??鬱亮：劉肖創業還是有可能的，萬一實現瞭呢。

??問題8: 未來怎麼和外部合夥人聯系？

??北京萬科接班人劉肖發言

??問題9: 會不會有人選擇跟您走？對萬科會不會造成影響？

??毛大慶：我坦白的講，當然萬科也會有人事的變化，也會有跟我走的人，但有兩個前提：

??第一，不可以破壞萬科正常工作的前提下。

??毛大慶：肯定是有遺憾,北京萬科從43億到200億,公司規模也會有很多問題,管理難度也非常大。回憶到今天,也有很多措手不及的問題。還有土地儲備,從2014年春天到現在,北京萬科的土地儲備很薄弱,與其說遺憾,不如說還有許多事情沒做完,包括員工福利、效益等許多問題都沒有遺憾。

??問題2: 像肖莉的離開，毛大慶的離開，說明萬科對個人發展有限制，萬科會不會就此進行調整？

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