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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??11月20日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發瞭《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》。12月2日，中央深改組第七次會議審議瞭《關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》。
??清華大學人文社會科學學院教授蔡繼明告訴 《每日經濟新聞》記者，一方面大量進城農民沒有房子住，城市建設用地還在不斷擴展。另一方面農村的人口在減少，但是農村的建設用地、宅基地卻數量在增加，這樣兩頭擠占瞭耕地。
??“與發達國傢相比，我國農業勞動生產率和機械化程度偏低，其中一大原因是土地經營過於分散。土地確權和流轉有利於農業土地通過市場向經營大戶和專業戶集中，發揮農業生產的規模效益，提升農業勞動生產率，並促進就業向第二、三產業轉移。”中金公司農業分析師邊泉水對《每日經濟新聞》記者說。
??建設統一用地市場突圍
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/08175955124093073545417.shtml
??中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文11月22日在中國人民大學召開的糧食安全學術研討會上透露，農村集體經營性建設用地入市改革試點方案正在按照相關程序報批，有望在2014年內或2015年初出臺。
??國土部副部長王世元認為，新土改要以妥善合理地分配土地增值收益為關鍵點。堅持以人為本、地利共享的基本原則，建立兼顧國傢、集體、個人的土地增值收益分配機制。
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??土地流轉的快速發展，也出現瞭一些問題，使農民的合法土地權益與糧食安全都受到危害。上述文件從確權、流轉、經營等多方面明晰瞭農民承包耕地經營體制改革的總體思路，主要回答瞭“怎樣保障農戶作為土地承包者的權利”、“怎樣通過流轉土地經營權使農業在現代化道路上更快發展”的問題。
??中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲說，以前農村土地流轉的相關措施都散落在各個文件中，現在集中到一個文件裡發佈，由中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯合發佈更權威，也將規范和推進土地流轉的進程。
??憲法第十條明確城市的土地歸國傢所有，農村的土地歸集體所有。這意味國有土地想拓展就要占用集體土地，但是憲法同時規定：國傢為瞭公共利益需要才能征收農民土地。