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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  大部分銀行工作人員向記者表示,目前7折利率優惠可能性不大,但可以做到基準利率,不過,基準利率也一般是跟銀行有合作的樓盤才能拿到這個優惠。

內容來自sina新聞

  投資收益大於房貸利率:客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券等,或者做生意的買賣人,如果投資收益率高於貸款利率水林鄉土地貸款,則沒有必要選擇提前還貸。

  三種情況不適合提前還貸房貸台南左鎮房貸車貸信貸屏東萬丹車貸信貸



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/09014565614.shtml

  記者瞭解到,如果要提前還貸,不少銀行要求客戶必須提前預約,其中四大銀行要求提前一個月預約,其他銀行要求一周到半個月提前預約,當然也有銀行可以隨 到隨還。另外,各傢銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如部分銀行規定是放款一年後才能提前還貸,有的銀行規定提前還貸的數額必須是一萬元的整數倍,有 的銀行則需要收取一定數額的違約金等。

  文記者曾艷珠

  原先享受7折利率:銀行人士提醒,原先享受7折利率的貸款不必急於還款。"如果還掉估計再也借不到7折利率的貸款瞭。"銀行人士建議,有折扣的房貸可以不提前還,閑置資金可用來投資貨幣基金或者銀行短期理財產品,一樣可以降低房貸的利息成本。

  等額本金還款超過5年期限:等額本金還款已經超過5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過5年再提前還款,還掉的基本為本金。所以從資金利用的角度來看,可以考慮其他投資渠道,特別是年收益率超過銀行房貸利率的渠道。

  至於放款時間,大部分銀行表示需要1~2個月時間,有些銀行快的話能在1~2周之內放款。"現在貸款額度還算比較充裕,資料齊全的話很快就能搞定,最快的1個星期就可以拿到。"興業銀行佛山分行信貸部的工作人員說。



  9月30日的房貸新政已基本落地,首套房貸基準利率已基本可以拿到。由於還清首套房貸,再貸款買房還算首套,所以最近咨詢提前還貸的市民增多。記者瞭解到,一些銀行對提前還貸有限制條件,市民需註意。銀行人士建議,之前享有7折房貸等三種情況,不太適合提前還貸。

提前還貸"不輕松" 佛山多數銀行有限制

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