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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  此外，九龍坡區、巴南區的新盤中，高層小戶型樓盤居多，原因之一是剛需購房者比較熱衷於在這兩個區域購房。

    小戶型占比超過七成

  對此，張曉端認為，7月初始，各大房企就加大推新力度，目的或是為瞭搶占樓市"下半場先機"。

  "在主城各區中，巴南區、九龍城區的土地供應相對充足，是近期上榜的熱點區域。而交通方便、配套完善的江北區，一直是房企推新的熱點區域。"戴德梁行華南華西區研究部高級助理董事張曉端昨日表示。

  看區域

  記者發現，在今年7月主城將加推或純新開盤的29個新盤中，巴南區、九龍坡區、江北區的開盤數最多，均為5個，成為本月開盤中的三大最熱區域。

  來自搜房統計中心的數據顯示，在7月上市的29個新盤中，主打小戶型的樓盤有21個，占到瞭總數的近73%。其他業態的占比分別為，洋房別墅17%、改善性大戶型7%、商鋪3%。

  "從數據來看，本月上市的新盤仍以高層小戶為主，高層剛需戶型依然是主推房源。"搜房統計中心相關研究員表示，市場對於剛需性的普通住宅項目的需求依然強烈。

    巴南九龍坡江北最熱

  看趨勢

  在房企加大推新力度，連續兩個月新盤上市數據維持高位的背後，是本土樓市成交量的進一步回暖。

  據搜房網數據中心統計，與今年前5月相對平穩的走勢相比，重慶主城今年6月的成交量出現瞭較大幅度的上漲。統計顯示，6月主城新商品房 成交量超過2萬套，較去年6月的18280套上漲瞭14.5%；比今年5月上升瞭16.4%。其中，6月最後一周成交達6783套，比前一潭子區二胎房屋銀行周上漲54%， 創下近10周來的成交量新高。

  "7月份新盤紮堆推出，一方面是部分新樓盤已經符合瞭預售條件，所以集中在7月入市。另一方面也是房企有意而 為之。"昨日，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進在接受商報記者采訪時表示，為瞭延續6月份較好的銷售業績，很多房企老盤加推，希望能再接再厲，獲取市場 較大的份額。

  【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/09064273837.shtml

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